Même sans propre toit plusieurs voies mènent à l’électricité solaire : Si votre immeuble a une installation avec RCP, vous tirez de l’électricité solaire directement du toit de la maison – la plupart du temps plus avantageusement que le courant du réseau. Nouvellement, les locataires peuvent via des communautés électriques locales tirer du courant solaire du voisinage. À côté, il y a des produits d’électricité solaire de l’EAE – et la voie sous-estimée de convaincre les propriétaires d’une installation : Des demandes de locataires bien préparées font bouger plus, que ce que beaucoup pensent. (État : juillet 2026)
L’essentiel en bref
- Avec le RCP dans la maison, les locataires tirent de l’électricité solaire de leur propre toit – protégés par le plafond de prix légal.
- Nouveau depuis 2026 : La CEL amène du courant solaire via le réseau public vers des locataires sans propre toit.
- Les produits d’électricité solaire de l’EAE sont la voie la plus simple – écologiquement judicieux, mais sans l’avantage de prix du soutirage direct.
- Les locataires ont plus d’influence qu’ils ne pensent : Une demande fondée aux propriétaires est souvent le début d’une installation.
- Lors de l’emménagement, la question sur le RCP et l’électricité solaire vaut entre-temps autant que celle sur le compartiment de cave.
Quel courant solaire puis-je tirer directement comme locataire ?
Celle de son propre toit – quand l’immeuble a une installation avec un regroupement pour l’autoconsommation (RCP). Alors l’électricité solaire coule du toit directement vers les habitants, et vous tirez deux sortes de courant : la part solaire de la maison et le reste du réseau. Comment fonctionne le décompte dans l’immeuble d’habitation collectif, est proprement réglé – et pour les locataires une ligne de protection légale s’applique : Le prix du courant solaire interne ne doit pas se situer au-dessus de ce que vous paieriez sinon pour le produit standard de l’entreprise. Dans des RCP bien gérés il se situe sensiblement en dessous – vous profitez, sans avoir investi un franc ; les flux d’argent dans le détail l’article sur la rémunération du RCP les montre.
Si votre maison a un RCP, c’est dans le contrat de bail ou les documents de charges – et devient lors de l’emménagement de plus en plus la question justifiée : Un immeuble avec une installation solaire et un RCP juste est simplement la meilleure offre que le même appartement sans.
Comme locataire, vous ne devez en cela rien organiser – le RCP est l’affaire des propriétaires. Votre rôle est celui du client avec des droits : décompte transparent avec part solaire indiquée, plafond de prix respecté, modalités d’entrée et de sortie réglées.
Qu’apporte la nouvelle CEL pour les locataires ?
Un vrai changement de système – justement pour tous ceux sans toit de maison approprié au solaire. Depuis 2026, des communautés électriques locales (CEL) ont le droit de vendre de l’électricité solaire via le réseau public dans le voisinage : Le grand toit de la coopérative à côté, le toit commercial dans le quartier – leur surplus peut nouvellement couler directement vers des ménages dans les environs, à une rémunération pour l’utilisation du réseau réduite.
Pour des locataires cela veut dire : Vous pouvez tirer du courant solaire du quartier, sans que votre propre immeuble ne construise quoi que ce soit. La condition préalable, c’est un compteur intelligent (Smart Meter, dont le déploiement est en cours sur tout le territoire) et une offre CEL dans votre zone – dans la ville de Zurich il existe avec le modèle de courant de quartier de l’ewz un pionnier précoce, d’autres entreprises construisent leurs offres. L'aperçu grandissant montre les modèles en comparaison.
Honnêtement classé : Le paysage des CEL est jeune, les offres sont différemment avancées selon la région, et l’avantage de prix dépend du modèle concret. Mais la direction est la bonne – pour la première fois, le soutirage de courant solaire n’est plus lié à son propre toit ou sa propre maison.
| Voie | Condition préalable | Caractère du prix |
|---|---|---|
| RCP dans la maison | Installation + RCP dans l’immeuble | plus avantageux que produit standard (Plafond) |
| CEL dans le quartier | Offre dans la zone + Smart Meter | dépendant du modèle, courant solaire local |
| Produit d’électricité solaire de l’EAE | disponible partout | la plupart du temps supplément pour produit éco |
| Installation de balcon | Permission du bailleur + Règles | petite propre contribution |
Orientation, État : juillet 2026. Ce qui fait foi, ce sont les offres à votre adresse.
Comment est-ce que j’amène mes propriétaires à l’installation solaire ?
Avec une demande, qui ressemble à un projet au lieu de comme à un souhait – le levier le plus sous-estimé de tout le sujet. Les propriétaires ne construisent pas d’installations, parce que personne ne le demande ; et ils les construisent, quand le calcul et la demande sont justes. Comme locataire, vous faites partie de ce calcul.
Ce que contient une bonne initiative de locataires :
1. Regrouper l’intérêt. Une demande de huit parties pèse plus qu’une de une seule. Courte enquête dans la maison : Qui tirerait du courant solaire du toit ? 2. Nommer l’utilité pour les propriétaires. Une installation avec RCP est pour des propriétaires une affaire : Investissement avec des rendements de la vente de courant et de l’injection, immeuble revalorisé, locataires plus satisfaits. La remarque sur la comparaison des modèles et le traitement montre, que le projet est réfléchi. 3. Proposer le premier pas. Une offre sans engagement ne coûte rien aux propriétaires – la proposition d’en demander une, est à bas seuil et concrète.
Lors de coopératives, la même voie passe par les droits des membres, dans la propriété par étages – si vous louez d’une propriétaire – par leur communauté. Et là où rien ne marche du tout, restent la CEL et le produit EAE : L’électricité solaire, vous la recevez entre-temps même en contournant le bailleur le plus réticent.
La quatrième voie pour les actifs – la petite installation de balcon – est sympathique comme entrée en matière, mais nécessite l’accord du bailleur et le respect des règles de raccordement ; comme remplacement pour une installation sur toit, elle n’est pas appropriée pour des raisons de taille.
Certains de nos projets d’immeubles d’habitation collectifs dans la région de Zurich ont commencé comme demande de locataires – et le modèle de ceux couronnés de succès est toujours le même : Ce n’est pas « quelqu’un de la maison » qui demande, mais la moitié de la maison, avec liste de signatures et la prière concrète d’une demande d’offre. Pour les propriétaires, cela transforme la situation de départ : D’un sujet de coûts, cela devient une offre demandée avec des preneurs assurés. Notre rôle là-dedans : Nous calculons pour les propriétaires les variantes y compris le modèle RCP – et quand les chiffres sont justes, la question des locataires du printemps est devenue une installation en automne. Demander ne coûte rien ; demander bien préparé fait bouger des toits.
Questions fréquentes
Mon bailleur peut-il me forcer à tirer le courant solaire du RCP ?
L’adhésion au RCP fait partie de la relation de bail lors d’une nouvelle location et est réglée pour les existantes – vous êtes protégé par le plafond de prix : L’électricité solaire du toit ne doit pas être plus chère que le produit standard externe. Économiquement, les locataires s’en sortent mieux dans un RCP proprement géré, pas moins bien ; les modalités se trouvent dans la convention RCP.
Ai-je le droit comme locataire d’installer une centrale de balcon ?
Fondamentalement seulement avec l’accord du bailleur – l’installation modifie la chose louée resp. son aspect extérieur – et sous respect des règles de raccordement électrique. Demandez par écrit avant l’achat. Comme signe d’engagement, la demande est d’ailleurs aussi appropriée comme entrée en matière dans la plus grande question : Comment serait-ce avec une vraie installation sur toit ?
Que me coûte le courant solaire d’une CEL ?
Le modèle CEL respectif le fixe – les prix sont différents localement et le paysage des offres jeune. Le charme réside outre dans le prix dans la provenance : du courant solaire prouvé localement du quartier. Demandez à votre EAE, si une offre existe à votre adresse.
Le produit d’électricité solaire plus cher de mon EAE vaut-il seulement la peine ?
Écologiquement c’est une contribution réelle – votre supplément subventionne la production renouvelable. Il n’a pas l’avantage de prix du soutirage direct (RCP/CEL) ; c’est du soutien, pas de l’économie. Comme pas immédiatement disponible, il est judicieux ; parallèlement, le regard sur les voies plus directes vaut la peine.
Je déménage – à quoi dois-je faire attention lors du nouvel appartement ?
Demandez l’installation solaire et le RCP – concrètement : Y a-t-il du courant solaire du toit, à quel prix, comment est-il décompté ? Un immeuble avec un RCP bien géré offre des coûts de courant réellement plus bas. La question ne coûte rien et signale accessoirement aux bailleurs, que le courant solaire est demandé.
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Membre de Swissolar et Solarprofi · autorisation d’installer de l’IFICF (art. 14 OIBT) · à Zurich depuis 2017 · plus de 150 installations réalisées · réponse personnelle de l’entreprise spécialisée, pas de centre d’appels
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Dernière mise à jour : 9 juillet 2026 · Auteur : Rédaction ecoEn
