Photovoltaïque pour entreprises et industrie à Zurich : des toits de halles qui sont rentables

Construit dans la région de Zurich – avec données de base

Trois installations réalisées sur des toits commerciaux et de grands toits, pas d’images symboliques :

Toit industriel aérodrome de vol à voile, Winterthour

• 89,6 kWc · 224 modules · 110 kVA
• Occupation est-ouest sur tôle trapézoïdale
• Mise en service en 2022 · EKZ

Toit plat d’entreprise, Zurich 8032

• 19,25 kWc · 55 modules
• Système de montage sur toit plat · ewz Solarsplit
• Mise en service en 2020

Grande installation de plus de 100 kWc, Fällanden

• plus de 100 kWc · 274 modules · 2 bâtiments
• Optimisation de l’autoconsommation · Gestion de la charge électromobilité
• Mise en service en 2023/2024

Toutes les installations réalisées avec leurs données de base : Projets & références.

Voici comment se déroule un projet d’entreprise chez ecoEn

1. Offre indicative à partir de la facture d’électricité et du plan du toit. Le décompte annuel – à partir de 100’000 kWh, les valeurs au quart d’heure – et les dimensions du toit suffisent pour poser le premier cadre : taille de l’installation, autoconsommation, voie d’encouragement.
2. Visite sur place et statique. Couverture de toiture, fixation (tôle trapézoïdale ou lestage), distribution principale, station transformatrice, chemins de câbles – la justification statique vient avant le dimensionnement.
3. Concept. Occupation, onduleurs, concept de mesure pour plusieurs locataires, voie d’encouragement (RU, GRU, suppléments ou enchères), sur demande batterie de stockage et infrastructure de recharge – lisible pour la direction.
4. Autorisation, raccordement, aides et subventions. Procédure d’annonce ou demande de permis de construire auprès de la commune, demande de raccordement auprès de ewz ou EKZ, demande de GRU avant la construction – nous respectons l’ordre chronologique.
5. Montage et travaux électriques. Montage sur le toit en dehors des pics d’exploitation, installation électrique et annonce au réseau par notre équipe disposant de l’autorisation d’installer de l’IFICF, réception.
6. Exploitation. Monitoring configuré, production et autoconsommation visibles mensuellement, responsabilités réglées par écrit.

Où se trouvent les grands toits dans la région de Zurich

Le registre public des installations de la Confédération montre où les installations commerciales font depuis longtemps partie du quotidien. La taille moyenne des installations par commune est à cet égard un chiffre plus pertinent que la puissance totale – là où elle dépasse 50 kWc, ce sont des halles, pas des maisons d’habitation :

Propre analyse du registre de l’OFEN « Installations de production d’électricité », état des données août 2026. Tous les cantons et 35 communes : Photovoltaïque Suisse en chiffres.

Deux interprétations : Dans la vallée de la Limmat (Schlieren, Dietikon, Regensdorf), dans la vallée de la Glatt (Volketswil, Kloten, Wallisellen, Dübendorf) et à Winterthour, les gestionnaires de réseau et les administrations des constructions connaissent le processus des grandes installations – là, le chemin est court. Et comme le canton est si loin derrière par habitant, chaque grand toit compte double : les halles qui existent constituent le potentiel.

Pourquoi dans les entreprises, l’autoconsommation porte le calcul

Depuis 2026, un nouveau régime s’applique à l’injection : pour les installations inférieures à 150 kW, la rétribution minimale légale baisse avec la taille, et à partir de 150 kW, le gestionnaire de réseau ne paie plus que le prix de marché de référence trimestriel – environ 3,90 ct./kWh au deuxième trimestre 2026. En revanche, une entreprise achète son électricité à un prix typique d’environ 20 ct./kWh. Chaque kilowattheure provenant de son propre toit, qui reste dans l’atelier, dans le refroidissement ou dans les bornes de recharge, vaut ainsi environ cinq fois plus qu’un kilowattheure injecté.

Valeurs d’expérience, état : septembre 2026 ; c’est l’évaluation de la courbe de charge (valeurs au quart d’heure) qui est déterminante, et que les entreprises peuvent obtenir auprès du gestionnaire de réseau à partir d’une consommation annuelle d’environ 100’000 kWh. Exemples de calcul par type d’entreprise : Installation solaire pour entreprises et PME.

Il en découle la règle de planification la plus importante : l’installation est dimensionnée sur la base de la courbe de charge, et non de la surface du toit. Dans l’industrie, une batterie de stockage est rarement rentable pour l’autoconsommation, mais souvent pour écrêter les pics de puissance – voir Batterie de stockage commerciale.

Obligation solaire : Confédération depuis 2025 – et le projet zurichois pour les toits de plus de 300 m²

Depuis 2025, la Confédération exige une installation solaire sur les nouveaux bâtiments dont la surface imputable dépasse 300 m² – cela concerne pratiquement chaque nouvelle halle. Le 6 janvier 2026, le Conseil d’État zurichois a en outre soumis au Grand Conseil une modification de la loi sur l’énergie, selon laquelle les toits appropriés de plus de 300 m² devraient être équipés d’installations solaires sur toute leur surface – lors de la construction pour les nouveaux bâtiments, lors de la rénovation du toit pour les bâtiments existants, avec des exceptions en cas de manque de rentabilité, de manque de capacité du réseau ou d’intérêts de protection. C’est le Grand Conseil qui décidera si et quand cette obligation verra le jour ; aucune date d’entrée en vigueur n’est fixée. Pour les propriétaires de halles, cela signifie aujourd’hui : si l’on rénove de toute façon le toit, il vaut mieux planifier l’installation de manière volontaire dès maintenant – l’échafaudage et le ferblantier sont de toute façon déjà sur place. Évaluation : Obligation solaire Suisse et Photovoltaïque sur le toit industriel.

Combien coûte une installation commerciale dans la région de Zurich ?

Pour les grands toits, le prix par kilowatt baisse sensiblement – l’échafaudage, la planification, le raccordement et l’annonce ne sont facturés qu’une seule fois, que ce soit 30 ou 100 kWc sur le toit :

Valeurs indicatives selon les données du marché suisse publiées, état : juillet 2026, complètement installée, sans batterie de stockage, avant aides et subventions et avant impôts ; seule l’offre individuelle établie sur la base de la courbe de charge et d’une visite sur place est contraignante. Non inclus : justification statique, échafaudage, adaptations de la distribution principale ou de la station transformatrice, technique de mesure pour plusieurs locataires.

Les exemples de calcul détaillés se trouvent dans nos guides : Installation solaire pour entreprises et PME (30–100 kWc), Photovoltaïque sur le toit industriel (dès 100 kWc), Entrepôt frigorifique ainsi que Financer une installation solaire en tant qu’entreprise – achat, leasing, contracting et location de toit en comparaison, avec impôt préalable et amortissement.

Aides et subventions et reprise dans la région de Zurich

Confédération. La rétribution unique s’élève à environ CHF 360 par kWc pour la partie de l’installation allant jusqu’à 30 kWc et à environ CHF 300 par kWc au-delà, plus la contribution de base (OEneR annexe 2.1, état août 2026) – pour 100 kWc, c’est un ordre de grandeur de CHF 30’000. À partir de 100 kW, la demande est traitée comme GRU et peut être déposée avant la construction ; pour les couvertures de places de parc à partir de 100 kW s’ajoute un bonus pour places de parc de CHF 250 par kW, pour les installations à partir de 75° d’inclinaison le bonus d’angle d’inclinaison. À partir de 150 kW, l'enchère est une alternative ouverte.

Ville de Zurich. Depuis le 1er août 2026, une contribution de base de CHF 5’000 plus CHF 450 par kWc jusqu’à 30 kWc s’applique (montant dégressif au-delà), avec en plus un forfait de CHF 3’000 pour les installations soumises à une demande de permis de construire : Aides et subventions ville de Zurich. Le canton de Zurich ne verse pas de contribution d’encouragement PV propre et généralisée ; certaines communes ont des programmes supplémentaires : Aides et subventions canton de Zurich.

Reprise. Dans la zone ewz, ewz rétribue l’électricité solaire en 2026 selon le tarif fort et le tarif bas, plus la garantie d’origine et la contribution d’encouragement solaire – pour l’installation en toiture typique, cela représente en moyenne environ 12,91 ct./kWh (Tarif ewz en détail) ; dans les communes EKZ, le prix de marché de référence trimestriel plus la garantie d’origine s’applique, assuré par la rétribution minimale pour les petites installations (Tarif EKZ). À partir de 150 kW de puissance d’installation, la rétribution minimale disparaît partout – une raison de plus de dimensionner pour l’autoconsommation. Tous les fournisseurs : Tarifs de reprise de la région.

Deuxième surface de toit : le parking de l’entreprise

Le parking devant la halle est à la fois le deuxième consommateur évident et la deuxième surface : les collaborateurs rechargent la journée, quand l’installation produit, et les couvertures à partir de 100 kW bénéficient du bonus de la Confédération pour les places de parc. Nous planifions directement l’infrastructure de recharge avec gestion de la charge sur le même raccordement domestique.

• Photovoltaïque au-dessus du parking de l’entreprise : Bonus place de parc & coûts
• Électrifier les parkings d’entreprise : le guide pratique
• Gestion de la charge : piloter plusieurs points de recharge
• Décompte du courant de charge : collaborateurs, flotte, clients

Ce qui est inclus dans notre offre – et ce qui ne l’est pas

La préoccupation la plus fréquente avant de signer n’est pas le prix, mais la question de savoir ce qui s’ajoutera à la fin. C’est pourquoi nous indiquons les deux.

Inclus : planification et dimensionnement, matériel (modules, onduleurs, système de montage, câblage), échafaudage, montage, raccordement électrique par notre propre entreprise spécialisée, mise en service et mesure, inscription auprès du gestionnaire de réseau ainsi que la demande de subvention – que nous déposons pour vous.

Indiqué séparément : ce qui s’ajoute au cas par cas figure dans une position distincte de l’offre et non dans une position globale. Le cas le plus fréquent : si la distribution de comptage existante – la boîte à fusibles – n’est pas adaptée à l’installation et doit être modifiée, nous la facturons séparément. S’y ajoutent, selon l’objet, des émoluments officiels et des prestations à la charge du maître d’ouvrage.

Paiement par étapes, lié à l’avancement du projet. Selon nos CG, il s’agit de 30 % à la passation de la commande, 50 % à la livraison des composants principaux et 20 % après la mise en service et la réception. Nous convenons de conditions divergentes en fonction du projet ; c’est toujours le règlement figurant dans votre offre qui fait foi.

Qui répond de quoi

Après les faillites d’entreprises dans la branche solaire suisse, c’est la question qui compte à la fin – et elle appelle trois réponses différentes :

• La garantie produit et la garantie de performance incombent au fabricant des modules, de l’onduleur et de la batterie de stockage. Une garantie du fabricant n’est solide que dans la mesure où le fabricant qui en est l’auteur l’est aussi – c’est pourquoi, lors du choix du produit, la possibilité de joindre quelqu’un en cas d’urgence est un critère pour nous.
• La garantie d’installation nous incombe : montage, travaux électriques, mise en service. C’est la partie que nous assumons directement.
• Responsabilité civile d’entreprise : en tant qu’entreprise d’installation, nous avons une assurance responsabilité civile.

En cas de dérangement, vous avez un seul interlocuteur – nous –, indépendamment du composant concerné.

Questions fréquentes

Guides pour les entreprises et l’industrie

• Installation solaire pour entreprises et PME : coûts, autoconsommation, déroulement
• Photovoltaïque sur le toit industriel : Grande installation dès 100 kWc
• Installation solaire pour entrepôt frigorifique
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• Financer une installation solaire en tant qu’entreprise
• Batterie de stockage commerciale : écrêter les pics de charge
• Enchères PV pour grandes installations
• Infrastructure de recharge pour entreprises